Guide · oppdatert 2026

Annuitetslån eller serielån?

Valget av lånetype avgjør hvor mye du betaler hver måned, og hvor mye lånet koster totalt. Her er forskjellene forklart enkelt.

Lag din nedbetalingsplan

Begrepene du trenger

Fire ord som går igjen i alle lånetilbud.

Annuitetslån: Du betaler omtrent like mye hver måned. I starten går mest til renter, og avdragene øker etter hvert som gjelden går ned.
Serielån: Du betaler like stort avdrag hver måned, pluss renter. Første måned er dyrest, men det blir billigere over tid og du betaler mindre renter totalt.
Nominell rente: Renten banken oppgir, uten gebyrer.
Effektiv rente: Den egentlige prisen på lånet. Her er etableringsgebyr og termingebyr tatt med, så du kan sammenligne tilbud fra ulike banker.

Slik leser du en nedbetalingsplan

Planen viser hver termin fra første til siste betaling.

1
Renten regnes ut fra antall dager i hver måned – februar gir derfor litt lavere rente enn mars.
2
Avdraget er den delen av betalingen som faktisk reduserer gjelden.
3
Termingebyret kommer i tillegg hver måned.
4
Restgjelden viser hva du skylder etter hver betaling.

Hva passer for deg?

De fleste velger annuitetslån fordi det gir forutsigbare utgifter.

1
Velg annuitetslån hvis du vil ha lik månedskostnad og mer rom i økonomien de første årene.
2
Velg serielån hvis du tåler høyere utgifter i starten og vil betale minst mulig renter totalt.
3
Sammenlign alltid effektiv rente – ikke bare nominell – når du vurderer banker.

Se din egen nedbetalingsplan

Legg inn lånebeløp, rente og gebyrer, og se månedsbeløp, effektiv rente og hver eneste termin – med mulighet for nedlasting.

Åpne lånekalkulatoren Se hvor mye du kan låne

DinBolig gir modellberegnede anslag basert på offentlig statistikk. Anslagene erstatter ikke e-takst fra megler eller et lånetilbud fra bank, og er ikke skatte-, låne- eller investeringsrådgivning.